Die Grundstücks- und Erschließungsgesellschaft mbH (GEG) beabsichtigt, die nachfolgend beschriebenen Grundstücke im Rahmen einer Konzeptvergabe für die Realisierung von bezahlbarem Wohnraum zu veräußern. Ziel ist es, einen nachhaltigen Beitrag zur Versorgung breiter Bevölkerungsschichten mit qualitativ hochwertigem und langfristig gesichertem Wohnraum zu leisten.
Grundlage der Ausschreibung ist der Beschluss der Stadt Lingen (Ems) vom 28.01.2026, der die maßgeblichen Rahmenbedingungen für die Entwicklung der Grundstücke verbindlich festlegt. Der Beschluss definiert konkrete sozialorientierte Kriterien für die Umsetzung des Vorhabens. Hierzu zählen insbesondere:
Für das Vorhaben werden seitens der GEG oder Stadt Lingen (Ems) keine Fördermittel bereitgestellt. Ebenso wird die Inanspruchnahme von Fördermitteln der Mietwohnraumförderung nicht gefordert. Die Umsetzung der festgelegten Kriterien erfolgt somit eigenständig auf Grundlage der im Beschluss genannten Rahmenbedingungen (s. Kriterienkatalog)
Mehrfamilienhausgrundstück im Ortsteil Baccum
Mehrfamilienhausgrundstück im Ortsteil Baccum
Mehrfamilienhausgrundstück im Ortsteil Bramsche
Zwei Reihenhausgrundstücke im Ortsteil Brockhausen
Mehrfamilienhausgrundstück im Stadtteil Damaschke
Reihenhausgrundstück im Ortsteil Darme
Zwei Doppelhausgrundstücke im Ortsteil Holthausen
Drei Mehrfamilienhausgrundstücke im Ortsteil Holthausen
Bewertungsverfahren
Die jeweiligen Grundstücke werden an die Bewerber veräußert, deren Konzept im Rahmen der nachfolgend genannten Bewertungskriterien und deren Gewichtung die höchste Gesamtpunktzahl erreicht.
Die Bewertung erfolgt anhand einer Bewertungsmatrix auf Grundlage folgender Hauptkriterien:
• Konzeptqualität – Gewichtungsfaktor 60 %
• Kaufpreisangebot – Gewichtungsfaktor 40 %
Kriterium Konzeptqualität (60 %):
Die Bewertung erfolgt anhand der eingereichten Unterlagen und in welchem Umfang sowie in welcher Qualität die nachfolgenden Aspekte im Gesamtkonzept berücksichtigt wurden.
Die Konzeptqualität wird insbesondere anhand folgender Themenfelder beurteilt:
Städtebau und Architektur
Qualität der Grundrissgestaltung
Freiraum und Mobilität
Nachhaltigkeit und Klimaschutz
Die genannten Punkte stellen beispielhafte Bewertungsgesichtspunkte dar und sind nicht abschließend.
Kriterium Kaufpreisangebot (40%):
Die Bewertung des Kaufpreisangebotes erfolgt im Rahmen der Bewertungsmatrix.
Einzureichende Unterlagen:
1. Städtebauliches Konzept
2. Architektur
3. Wohnkonzept
4. Wirtschaftliches Angebot
Die Grundstücke werden einzeln vergeben. Mehrfachbewerbungen sind zulässig.
Die Bauverpflichtungszeit beträgt 2 Jahre ab Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Das schriftliche Gebot ist in einem geschlossenen Umschlag bei der Stadt Lingen (Ems), Fachdienst Liegenschaften, Christian Koopmann, Elisabethstr. 14-16, 49808 Lingen (Ems) einzureichen. Der Umschlag ist mit dem Hinweis "Bitte nicht öffnen/"Stichwort" zu kennzeichnen. Die Planunterlagen können gerne per Email an C.Koopmann@lingen.de gesendet werden. Bei größeren Dateianhängen bitten wir um Bereitstellung über einen Downloadlink.
Die Bewerbungsfrist endet mit Ablauf des 22.04.2026.
Die GEG behält sich vor, das Ausschreibungsverfahren der Grundstücke ganz oder teilweise aufzuheben, sofern die eingereichten Entwürfe den städtebaulichen Mindestanforderungen nicht entsprechen. Ein Anspruch auf Zuschlag besteht nicht. Eine Haftung oder Kostenerstattung für im Zusammenhang mit der Bewerbung entstandene Aufwendungen, insbesondere Planungs- und Investitionskosten, wird ausdrücklich ausgeschlossen.
