Tolles Ladenlokal mit Betriebsleiterwohnung in Bestlage von Lingen
Zum Verkauf steht ein attraktives Ladenlokal in zentraler Lage von Lingen, ideal für Einzelhandel oder Gastronomie. Das im Jahr 2013 erbaute Gebäude überzeugt durch moderne Architektur und eine praktische Raumaufteilung.
Die Gewerbefläche von ca. 138 m² erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und bietet eine optimale Gestaltungsmöglichkeit für verschiedene Geschäftsideen. Ein Highlight ist die großzügige Terrasse, die sich hervorragend als Außenbereich für Gastronomiebetriebe eignet. Die große Terrasse lädt Ihre Gäste dazu ein, im Freien zu verweilen und das Ambiente zu genießen.
Das Staffelgeschoss hebt sich mit einer modernen ca. 72 m² großen Wohnung ab, die durch eine eigene Dachterrasse ergänzt wird - ideal als Betriebsleiterwohnung.
Nutzen Sie die Chance, Ihr Geschäft in dieser erstklassigen Immobilie zu etablieren und profitieren Sie von der hervorragenden Lage in Lingen.
Flächen/Raumaufteilung:
Gewerbe Erdgeschoss:
Ladenlokal, Annahme, Labor, Abstellraum, WC
Gewerbe 1. Obergeschoss:
Ladenlokal, WC-Bereich (Damen und Herren getrennt), Treppenhaus
Wohnung im Staffelgeschoss:
Flur, Duschbad, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Dachterrasse
Kellergeschoss:
Flur, Heizung/Technik
Ausstattung:
- 4 Stellplätze
- geräumige Garage
- Speisenaufzug
- separater Zugang zur Wohnung von außen
- Wohnung mit Dachterrasse
| Objektart(en) | Ladenlokal |
| Kategorie(n) | Kauf |
| Etage(n) | Erdgeschoss, Obergeschoss |
| Nutzfläche | 347m² |
| Frei ab | sofort |
| Preis | auf Anfrage |
| Anbieter | Emsländische Volksbank eG Herr Andreas Robbe |
| Telefonnummer | 0591 9135-160 |
| Email-Adresse | immobilien@elvb-immo.de |
| Website | www.elvb.de/immobilien |
| Makler | Ja |
