Die hier zum Angebot stehende EG-Laden-/Bürofläche befindet sich in zentraler Lage von Lingen in einem Wohn- und Geschäftshaus. Die Gewerbeeinheit kann vom Mieter ganz individuell genutzt werden. Große Schaufenster sind zur Straße ausgerichtet und gewährleisten eine gute Sichtbarkeit und Außendarstellung Ihres Unternehmens.
Das Ladenlokal bietet eine Fläche von insgesamt ca. 115 m² und teilt sich wie folgt auf: Vom großzügig gestaltetem Empfangsbereich gelangen Sie in zwei weitere Büroräume sowie zu einem Sozialraum. Im Keller finden Sie das Mitarbeiter-WC sowie zwei Räume, die Ihnen genügend Stauraum bieten. Es stehen 2 Parkplätze zur Verfügung, weitere sind optional möglich. Für einen schnellen Internetzugang sind Glasfaserleitungen bereits verlegt worden.
Die Kaltmiete ist verhandelbar, je nach Modernisierungsaufwand, der vom Mieter erbracht wird.
| Objektart(en) | Büro- / Praxisräume, Ladenlokal |
| Kategorie(n) | Miete |
| Etage(n) | Erdgeschoss |
| Nutzfläche | 115m² bis 115m² |
| Frei ab | sofort |
| Preis | 960 |
| Nebenkosten | 80 |
| Nebenkostenbeschreibung | Provision: 2,5 KM Mietercourtage zzgl. MwSt., Gas und Strom beziehen Sie direkt vom Versorger, Gasheizung Baujahr 2004, Bedarfswert Energieausweis: 226,6 kWh/(m²), Warmw |
| Anbieter | Adam Immobilie Kai Adam |
| Telefonnummer | 0591-61098 12 Fax: 0591-61098 13 |
| Email-Adresse | info@adam-immobilie.de |
| Website | www.adam-immobilie.de |
| Makler | Ja |
