Hochwertiger Eingangsbereich mit Sandsteinverkleidung und eingelassenen Einbaustrahlern; Eingangstür in Nussbaum mit seitlichen Glaselementen Gaskamin und Raumhöhe 2,80 m ; Pendeltür als Trennelement zwischen den Räumen – von beiden Seiten einsehbar Separater Zeichenbereich Zurückgezogener Bürobereich und Verwaltungsplatz – Ideal für Ihre Akten und BackOffice.
Hochwertiger Innenausbau mit eingelassenen Regalen in Hochglanzlack und Räuchereiche Lederbezogene Schreibtischanlage in Klavierlack Büro mit aufwendiger Wendeltreppe in den Kellerbereich und Warenlager Hochwertige Designböden: gegossener Terrazzoboden und italienisches Stabparkett Kunden WC im rückwärtigen Bereich mit WC, Spiegel und Waschtischanlage Ausstellungsbereich und Schaufenster mit indirekter Beleuchtung und separaten Zugängen Aufwendige Wandgestaltung mit diversen Spachteltechniken und Wandleuchten PKW Stellplätze befinden sich am Objekt!
Weitere Informationen: Dachkonstruktion als Satteldach, Außenwände mit Glasfassade, neuere Erdgaszentralheizung mit Warmwasserspeicher, Fenster mit Isolierverglasung
Sonstiges: Grundstück 1.778 qm (davon 236 / 1000 Miteigentumsanteil)
Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand
Wohnflächenberechnung:
Erdgeschoss: Atelier/Büro/Verkauf: 161,98 m² Flur: 8,50 m² WC: 3,06 m² Eingangsbereich hinten: 6,63 m²
| Objektart(en) | Büro- / Praxisräume, Ladenlokal |
| Kategorie(n) | Kauf |
| Etage(n) | Erdgeschoss |
| Nutzfläche | 180m² bis 180m² |
| Preis | 369400 |
| Nebenkostenbeschreibung | Erbpacht: ca. 186,83 € / Monat bei einer Restlaufzeit bis zum 31.12.2060 |
| Anbieter | Tiehen Immobilien Semsa Bostandzija |
| Telefonnummer | 05961 1271 |
| Makler | Ja |
