Büro- und Praxisfläche in hochfrequentierter Lage von Lingen/Darme
Rheiner Straße 78
49808 Lingen (Ems)
Tel. 0591-61098 12

Rheiner Straße 78

 

Die hier zum Angebot stehende EG-Laden-/Bürofläche befindet sich in zentraler Lage von Lingen in einem Wohn- und Geschäftshaus. Die Gewerbeeinheit kann vom Mieter ganz individuell genutzt werden.
Große Schaufenster sind zur Straße ausgerichtet und gewährleisten eine gute Sichtbarkeit und Außendarstellung Ihres Unternehmens.
 
Das Ladenlokal bietet eine Fläche von insgesamt ca. 115 m² und teilt sich wie folgt auf:
 
Vom großzügig gestaltetem Empfangsbereich gelangen Sie in zwei weitere Büroräume sowie zu einem Sozialraum.
 
Im Keller finden Sie das Mitarbeiter-WC sowie zwei Räume, die Ihnen genügend Stauraum bieten.
Es stehen 2 Parkplätze zur Verfügung, weitere sind optional möglich.
 
Für einen schnellen Internetzugang sind Glasfaserleitungen bereits verlegt worden.
 
Gas und Strom beziehen Sie direkt vom Versorger.
Die Kaltmiete ist verhandelbar, je nach Modernisierungsaufwand, der vom Mieter erbracht wird.
 
Die Mietercourtage beträgt das 2,5-fache der netto KM. Alle Preise sind netto zzgl. MwSt.
 
Heizungsart: Gas
BJ Heizung: 2004
Bedarfswert Energieausweis: 226,6 kWh/(m²)
Warmwasser enthalten: ja
 
 

Objektbeschreibung


Objektart Büro-/ Praxisräume
Kategorie Miete/ Pacht
Etage(n) Erdgeschoss
Nutzfläche 115 m²
Gesamtnutzfläche 115 m²


Frei ab sofort
Preis Kaltmiete 960 €
Nebenkosten 80 €
Nebenkostenbeschreibung Provision: 2,5 KM Mietercourtage zzgl. MwSt.
Anbieter/Ansprechpartner Adam Immobilie
Kai Adam
Fiskediek 7
49809 Lingen (Ems)

Tel.: 0591-61098 12
Fax: 0591-61098 13
E-Mail: info@adam-immobilie.de
Homepage: www.adam-immobilie.de
Makler Ja
  
 
 
 


Fotos v.o.n.u.: Headerfoto Stadt Lingen (Ems), o.A., o.A., o.A., o.A., o.A., o.A., o.A., o.A.