Josefstraße Ecke Bernardstraße
Bernhardstraße 11
49811 Lingen (Ems)

Josefstraße Ecke Bernardstraße  

 
Vermietet wird ein Ladenlokal in Lingen (Ems) / Laxten mit Lagerfläche, Büro, Küche und 2 WCs im Erdgeschoss. Es sind 7 Parkflächen vorhanden, ein 11 m großes Schaufenster und es gibt einen direkten Zugang für Zulieferungen.
 
Das Ladenlokal liegt in der Josefstraße, eine stark befahrene Ausfahrtstrasse als Verbindung zur Lengericher Straße und Haselünner Straße mit einer Verkehrsfrequenz von 6.000 bis 7.000 Fahrzeugen pro Tag.
 
Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln benötigt man 5 Minuten zu Fuß, zum Bahnhof sind es 10 Minuten und zur nächsten Autobahn sind es 20 Minuten Fahrtzeit.
 

Das Objekt bietet eine ansprechende, interessante, großzügige Gewerbefläche bzw. Ladenlokal im Erdgeschoss mit großer Schaufensterfront.

Raumaufteilung: Erdgeschoss: Nutzfläche (Verkaufsfläche): 135 m², gesamte Verkaufsfläche: ca: 205 m², neuwertiger Industrieboden, incl. Einbauküche, direkte Zulieferung möglich, separate Versorgung, viele Parkplätze vorhanden.
Die Miete ist noch Verhandelbar! 
Sonstiges:
-Verkaufsfläche
-Baujahr: 1975 / 2013
-Bezug: Ende 2019
-Geschoss: Erdgeschoss
-Estrich, Linoleum, Steinboden
-Kunststofffenster
getrennte Damen- und Herren-WC, LKW-Zufahrt, Raumaufteilung flexibel, Rolltor, Teeküche gepflegt

Energie / Versorgung
- Gas
- Zentralheizung 



 

Objektbeschreibung


Objektart Ladenlokal
Kategorie Miete/ Pacht
Etage(n) Erdgeschoss
Nutzfläche 135 m²
Gesamtnutzfläche 205 m²


Frei ab Ende 2019
Preis 1.100
Nebenkosten 150
Nebenkostenbeschreibung Kaution: eine Monatsmiete
Anbieter/Ansprechpartner Immobilien Schmitjans
Georgstr. 24
49809 Lingen
Telefon: 0591 - 5 11 05
Fax: 0591 - 901 25 19
E-Mail: info@immobilien-schmitjans.de
http://www.immobilien-schmitjans.de
Makler Ja
   
 


Fotos v.o.n.u.: Headerfoto Stadt Lingen (Ems), o.A., o.A., o.A., o.A., o.A.