Moderne Büroflächen mit Tiefgaragen zur Vermietung
Fiskediek
49809 Lingen (Ems)
Tel. 0591 61098 12

Fiskediek, Neubau Bürogebäude

 
Moderne und helle Büroflächen direkt an der B70!
 
Dieses Bürogebäude wird Anfang 2020 fertiggestellt werden, es befindet sich in dem Stadtteil Laxten und ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Die direkte Anbindung zur B70 erfolgt über die Frerener Straße. Die Autobahn A31 ist in 15 Min zu erreichen und die Innenstadt liegt nur wenige Minuten entfernt.
Die Errichtung dieses Bürogebäudes ist über 3 Geschosse und einem Untergeschoss (Tiefgarage) geplant.
Die Geschosse werden für eine Teilbarkeit in zwei Einheiten oder auch in vier Einheiten pro Geschoss vorbereitet. Die Nutzung für das ganze Geschoss oder auch als geschossübergreifend ist ebenfalls möglich. Hier stehen Büroflächen zwischen 70 m² - 267 m² zur Verfügung. Ebenfalls gibt es eine Möglichkeit, Räumlichkeiten zwischen 3 - 11 Räume zu mieten.
Die Büroflächen erreichen Sie über ein zentrales, lichtdurchflutetes Treppenhaus oder
durch einen Aufzug.

Die Flächen für Lager- und Technik befinden sich im Untergeschoss. Der Außenbereich bietet ausreichend Parkmöglichkeiten.
Diese Büroflächen eignen sich besonders gut für Gewerbetreibende, die das vorhandene Kompetenzzentrum noch erweitern möchten.
Es besteht noch die Möglichkeit, die Raumgestaltung der Immobilie nach Ihren Wünschen zu realisieren. Es können größere oder kleinere Räume erstellt werden, lediglich die schraffierten Flächen sind tragend und somit nicht veränderbar.

Eine weitere Möglichkeit besteht, das Geschoss zu teilen und gegebenenfalls nur die Hälfte zu mieten.
Im Erdgeschoss sind maximal drei Einheiten möglich, welche einen gesonderten Haupteingang erhalten können. Eine Teilfläche ist bereitsRESERVIERT.
 
Des Weiteren sind im Keller zusätzlich Archivräume vorgesehen, die für jede Einheit einen Raum in der Größe von jeweils ca. 20 qm zur Verfügung stehen.
 
Weitere Immobilien finden Sie unter www.Adam-Immobilie.de
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Gas
BJ. Heizung: 2019
Verbrauchswert Energieausweis: 109,72 kWh/(m ²)
Warmwasser enthalten: Ja

Noch so viele Worte und die schönsten Bilder werden Ihnen nur einen unvollständigen Eindruck dieser Immobilie vermitteln können. Deshalb laden wir Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein. 

Objektbeschreibung


Objektart Büro-/ Praxisräume
Kategorie Miete/ Pacht
Etage(n) Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss
Nutzfläche 75 - 568 m²
Gesamtnutzfläche 568,79 m²


Frei ab Anfang 2020
Preis auf Anfrage
Nebenkosten auf Anfrage
Nebenkostenbeschreibung provisionsfrei
Nutzungsmöglichkeiten siehe oben
Anbieter/Ansprechpartner Ansprechpartner:
Kai Adam
Telefon: 0591 610 98 12
E-Mail: info@adam-immobilie.de
Makler Ja

 
 
 


Fotos v.o.n.u.: Headerfoto Stadt Lingen (Ems), o.A., o.A., o.A., o.A., o.A., o.A., o.A.