Gewerbeimmobilie
Burgstraße 43
49808 Lingen (Ems)

Burgstraße 43

 
Lagebeschreibung
Das geräumige Altbau-Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone und dem Bahnhof von Lingen. In wenigen Minuten sind Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten usw. ebenfalls zu erreichen. Anbindung zur B70 und A31.
 
Objektbeschreibung  
Im Erdgeschoss sind vorwiegend Fliesenböden, neben den Büros sind u.a. ein kleiner Besprechungs-/Empfangsraum sowie ein großer Besprechungsraum vorhanden. Der große Besprechungsraum dient optimal für Präsentationen o.ä., hier sind elektr. Rollläden vorhanden. Die modern eingerichtete Küche kann nach Absprache übernommen werden, getrennte Damen-/Herren WC's. In den meisten Büro's sind Sichtschutzlamellen angebracht.
Ein kleines Lager/Archiv und ein Druckerraum ist ebenfalls verfügbar.
 
Über die Holztreppe gelangt man ins geräumige Dachgeschoss, hier befinden sich weitere 5 Büros, davon sind 4 Büros mit Klimaanlage ausgestattet, überwiegend sind hier Teppichboden und Fliesen verarbeitet, eine kleine Besprechungsecke, sowie ein WC mit Dusche ist hier eingerichtet. 2 kleine Abstellräume sind auch hier vorhanden. Durch die Dachflächenfenster gelangt viel Tageslicht in den Flurbereich.
 
Ein großer Parkplatz mit Schranke und ca. 15 Stellplätzen befindet sich direkt am Objekt und bietet optimale Bedingungen für Kunden und Mitarbeiter. Auch die beiden vorhandenen Garagen können mit genutzt werden.
 
 
 
Ideale Bedingungen auch für eine Praxiseinrichtung o.ä.!
 
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
- Flur
- Küche
- 5 Büros
- 2 Lagerräume
- WC Damen und Herren
Dachgeschoss:
- Flur
- Duschbad mit WC und Waschtisch
5 Büros
2 kleine Abstellräume
Keller:
- 2 Räume 

 

Objektbeschreibung


Objektart Büro-/ Praxisräume
Kategorie Miete/ Pacht
Etage(n) Untergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss
Nutzfläche 290 m²
Gesamtnutzfläche 350 m²


Frei ab sofort
Preis auf Anfrage
Nebenkosten zzgl. Nebenkosten (auf Anfrage)
Anbieter/Ansprechpartner Stadt Lingen (Ems)
Wirtschaftsförderung
Jonas Berger 0591 9144-804 (j.berger@lingen.de)
Dietmar Lager 0591 9144-803 (d.lager@lingen.de)
Makler Nein
 

 


Fotos v.o.n.u.: Headerfoto Stadt Lingen (Ems), o.A., o.A., o.A., o.A.