Bernd-Rosemeyer-Straße 9-11

Objektbeschreibung

Moderne 319 m² Nutzfläche im NOZ-Quartier Lingen zu mieten - optional vollmöbliert, sofort verfügbar

Hier wartet eine hochmoderne Bürofläche im Herzen von Lingen auf ihren nächsten Mieter. Die ca. 319 m² große Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss des NOZ-Quartiers, einem architektonisch markanten Neubau mit vielfältiger Nutzung und urbanem Flair in unmittelbarer Innenstadtnähe.

Die Einheit überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung, helle Atmosphäre und eine hochwertige Ausstattung. Besonders attraktiv: Die Bürofläche kann vollmöbliert übernommen werden – vom Schreibtisch über den Konferenzraum bis hin zum Empfangsbereich ist bereits alles vorhanden. Einziehen, Rechner anschließen, loslegen.

Ausstattung

- Arbeitsplätze, Besprechungsraum, Empfang

- Großzügiger, variabler Grundriss

- Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume

- Teeküche und Sanitärräume integriert

- Fußbodenheizung & Deckenkühlung

- Moderne Infrastruktur, ideal für IT- und Dienstleistungsunternehmen

- Gemeinschaftsflächen (Wege, Zufahrten) zur Mitnutzung

Die Bürofläche befindet sich im NOZ-Quartier. Es vereint verschiedene Nutzungen unter einem Dach und macht die Immobilie zu einem einzigartigen Standort:

- Erdgeschoss: Gastronomiebereich, multifunktionale Veranstaltungsräume, großzügiges Foyer; ein Teil der Fläche wird durch die Hochschule Osnabrück genutzt

- 1. Obergeschoss: Verwaltungsfläche der NOZ MEDIEN

- 2. Obergeschoss: moderne Gewerbe- und Büroflächen

- Dachgeschoss: 8 hochwertige Komfortwohneinheiten zur privaten Vermietung

- Untergeschoss: Tiefgarage sowie Lager- und Technikräume

Dank dieser Mischnutzung ist das Quartier ein lebendiger Ort, der Arbeiten, Studieren, Wohnen und Freizeit vereint – und damit ein repräsentativer Standort für Unternehmen.

Nähere Informationen entnehmen Sie bitte dem beigefügten Exposé.