Burgstraße 15

Objektbeschreibung

Attraktive Gewerbefläche in Top-Lage: 100 m² im Herzen der Lingener Innenstadt

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in der Fußgängerzone der Lingener Innenstadt.
Öffentliche Verkehrsmittel und Parkplätze, das Krankenhaus und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Gebäude & Räume
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Burgstraße in der Lingener Innenstadt. Die Einheit umfasst ca. 103 m² und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Separate Sanitäranlagen sind vorhanden und werden aktuell saniert. Parkplätze im Innenhof des Objektes können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Ausstattung & Interior
- massive Bauweise mit rotem Klinkermauerwerk und Fensterumrahmungen aus Sandstein und gestrichenem
Beton
- guter baulicher Zustand aufgrund kurzfristiger Umsetzungen von Instandhaltungs- und Instandsetzungs-
maßnahmen
- zweifach verglaste Isolierfenster mit weiß gestrichenen Holzrahmen, Baujahr 2016
- Eingangstüren mit Kunststoffrahmen und Glaseinsätzen

Heizung & Klima
- Zentralheizung mit Warmwasserspeicher, Baujahr 2015
- Wärmeverteilung über Heizkörper

Weitere Informationen
- Mietvertragsdauer: nach Vereinbarung
- Umbauten können nach Vorstellungen des Mieters umgesetzt werden
- die Sanitäranlage mit Damen- und Herren-WC wird aktuell saniert
- die Teeküche wird neu verfliest

Weitere Informationen entnehmen Sie dem beigefügten Exposé.