Am Markt 24

Objektbeschreibung

Lingen/Zentrum: 135 m² große Büro-/Praxisfläche im Herzen Lingens zu vermieten! 

Ausstattung: 

Die eindrucksvolle Bürofläche mit drei Zimmern und ca. 135 m² Nutzfläche befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Lingen.
Die Räumlichkeiten sind durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus oder einen Aufzug erreichbar und befinden sich im 2. Obergeschoss. Von innen präsentiert sich das Objekt in einem charmanten Stil. Ein Alleinstellungsmerkmal ist der offene Grundriss und die vielen Gestaltungsmöglichkeiten, die diese Fläche bietet.

Vom großzügigen Eingangsbereich zweigen ab: das WC mit Badewanne, ein Badezimmer mit Dusche, der großzügige Aufenthaltsraum, ein geräumiger Aktenraum sowie die drei hellen Büroräume. Ein herrlicher Balkon für die Pausenzeiten oder zum Zusammenkommen rundet dieses Angebot ab.

Aufgrund einer aktuellen Komplettrenovierung steht diese Bürofläche voraussichtlich ab August 2023 zur Anmietung zur Verfügung, vereinbart wird ein unbefristeter Mietvertrag. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.185,00 € zuzüglich 200,00 € Nebenkostenvorauszahlung exklusive Heiz-, Warmwasser- und Stromkosten. Die zu hinterlegende Mietkaution beträgt 2.400,00 €.
Ein Stellplatz am Wall Nord kann optional für 45 €/Monat dazu gemietet werden.

Die Reinigung des Treppenhauses sowie das Rausstellen der Mülltonnen wird von einem Hausmeisterservice übernommen.

Lagebeschreibung:

Die Bürofläche liegt direkt am Marktplatz in einem Wohn- und Geschäftsgebäude im Herzen Lingens.
In naher Umgebung befinden sich einige Restaurants, Bäckereien, Cafés, ein Ärztehaus, der Bahnhof und das bekannnte Lookentor.
Auch einige Modegeschäfte, Fitnessstudios und ein Museum sind ganz in der Nähe.
Freizeitaktivitäten, wie der Ruderverein am Dortmund-Ems-Kanal oder auch die Hochschule Osnabrück hinter dem Bahnhof sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.