Georgstraße 1a

Objektbeschreibung

Büro- oder Ausstellungsfläche in Nachbarschaft zur Fußgängerzone

LAGE & UMGEBUNG:
Zentrale Lage in Lingen: Innerhalb von 2 Gehminuten ist die Fußgängerzone erreichbar. In direkter Umgebung sind sämtliche Infrastrukturen und Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf vorhanden.

GEBÄUDE & RÄUME:
Die barrierefreie Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Gewerbe- und Wohnkomplexes und teilt sich wie folgt auf:
- große Büro- oder Ausstellungsfläche mit Schaufensterfront
- Teeküche
- WC

Ein Außenstellplatz kann mitgemietet werden.

Die Mietfläche verfügt über einen separaten Haupteingang sowie einen Personaleingang, der direkt über die Parkplätze erreichbar ist.

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor.

AUSSTELLUNG & INTERIOR:
- Böden: Granitfliesen
- Decken: abgehängte Akustik-Decken mit Einbauspots und LED-Elementen
- Wände: weiß gestrichene Tapeten
- Heizung: eigene Gastherme, Wärmeverteilung über Heizkörper
- Fenster: zweifach verglaste Isolierfenster mit weißem Kunststoffrahmen

AUFTEILUNG & FLÄCHEN:
Die Gesamtfläche der Gewerbefläche beträgt 68,61 m².
- Büro-/Gewerbefläche: 57,96 m²
- Teeküche: 7,92 m²
- Toilette: 2,73 m²