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veröffentlicht am 21.01.2012
Grundstück im Stadtzentrum Lingens zu verkaufen
Die Stadt Lingen (Ems) veräußert eine ca. 750 m² große Grundstücksfläche in der Innenstadt zur Bebauung. Das Grundstück befindet sich unmittelbar am innerstädtischen Verkehrsring, dem Konrad-Adenauer-Ring.
Der städtebauliche Entwurf soll die örtlichen Gegebenheiten insbesondere die bestehenden Wegebeziehungen, die Stadtgrabenpromenade und auch eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder (ca. 45-50 m²) berücksichtigen. Im Hinblick auf die Bedeutung des Baukörpers als Straßenrandbebauung zum Konrad-Adenauer-Ring sollte eine mindestens drei- und maximal viergeschossige Bebauung geplant werden. Die verkehrliche Erschließung des Grundstücks hat ausschließlich über die Straße „Am Wall-Ost“ zu erfolgen.
Aus diesem Grund wird eine Angebotsabgabe mit Nutzungskonzept erwartet, welche aufgrund der Lage zum Hauptgeschäftsbereich der Lingener Innenstadt mindestens im Erdgeschoss eine gewerbliche Nutzung vorsieht. Als weitere Unterlagen sind ein Lageplan und aussagefähige Pläne zum Hochbauentwurf (Grundriss und Ansichten) einzureichen. Die Stadt Lingen (Ems) behält sich vor, noch weitere Unterlagen wie z.B. ein Verkehrskonzept/-gutachten vor Vergabe des Grundstückes einzufordern.
Der aktuelle Bodenrichtwert beläuft sich auf 600,00 Euro/m².
Aufgrund der Lage des Grundstückes in unmittelbarer Nachbarschaft zum ehemaligen Stadtgraben ist bei der Realisierung eines Bauvorhabens mit erhöhten Gründungskosten zu rechnen.
Die Grundstücksfläche wird durch zwei Flurstücke der Stadtwerke in der Größe von insgesamt 60 m² getrennt. Diese beiden Flurstücke können ebenfalls erworben werden und sind in der oben genannten Grundstücksflächengröße enthalten. Auf den Flurstücken der Stadtwerke sind Versorgungseinrichtungen (inklusive eines Versorgungsgebäudes) vorhanden, deren Verlegung auf der Grundstücksfläche erforderlich wird.
Nach dem rechtskräftigen Bebauungsplan ist für den wesentlichen Teil der Grundstücksfläche ein Kinderspielplatz vorgesehen. Diese Nutzung wird aufgegeben. Die erforderliche Änderung des Bebauungsplans erfolgt projektbezogen.
Weitere Informationen entnehmen Sie den folgenden Anlagen:
Der städtebauliche Entwurf soll die örtlichen Gegebenheiten insbesondere die bestehenden Wegebeziehungen, die Stadtgrabenpromenade und auch eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder (ca. 45-50 m²) berücksichtigen. Im Hinblick auf die Bedeutung des Baukörpers als Straßenrandbebauung zum Konrad-Adenauer-Ring sollte eine mindestens drei- und maximal viergeschossige Bebauung geplant werden. Die verkehrliche Erschließung des Grundstücks hat ausschließlich über die Straße „Am Wall-Ost“ zu erfolgen.
Aus diesem Grund wird eine Angebotsabgabe mit Nutzungskonzept erwartet, welche aufgrund der Lage zum Hauptgeschäftsbereich der Lingener Innenstadt mindestens im Erdgeschoss eine gewerbliche Nutzung vorsieht. Als weitere Unterlagen sind ein Lageplan und aussagefähige Pläne zum Hochbauentwurf (Grundriss und Ansichten) einzureichen. Die Stadt Lingen (Ems) behält sich vor, noch weitere Unterlagen wie z.B. ein Verkehrskonzept/-gutachten vor Vergabe des Grundstückes einzufordern.
Der aktuelle Bodenrichtwert beläuft sich auf 600,00 Euro/m².
Aufgrund der Lage des Grundstückes in unmittelbarer Nachbarschaft zum ehemaligen Stadtgraben ist bei der Realisierung eines Bauvorhabens mit erhöhten Gründungskosten zu rechnen.
Die Grundstücksfläche wird durch zwei Flurstücke der Stadtwerke in der Größe von insgesamt 60 m² getrennt. Diese beiden Flurstücke können ebenfalls erworben werden und sind in der oben genannten Grundstücksflächengröße enthalten. Auf den Flurstücken der Stadtwerke sind Versorgungseinrichtungen (inklusive eines Versorgungsgebäudes) vorhanden, deren Verlegung auf der Grundstücksfläche erforderlich wird.
Nach dem rechtskräftigen Bebauungsplan ist für den wesentlichen Teil der Grundstücksfläche ein Kinderspielplatz vorgesehen. Diese Nutzung wird aufgegeben. Die erforderliche Änderung des Bebauungsplans erfolgt projektbezogen.
Weitere Informationen entnehmen Sie den folgenden Anlagen:
Die Ausschreibung endet am 29.02.2012
Die Vergabeentscheidung erfolgt auf Grundlage des Nutzungskonzeptes, des städtebaulichen Entwurfes sowie des Kaufpreisangebotes.
Die Unterlagen sind einzureichen bei der
Stadt Lingen (Ems)
FD Wirtschaftsförderung
Elisabethstraße 14-16
49808 Lingen (Ems)
Weitere Auskünfte erteilt:
Herr Lager oder Herr Höke
Telefon: 0591 9144-803
Fax 0591 9144-805
E-Mail: d.lager@lingen.de
Die Vergabeentscheidung erfolgt auf Grundlage des Nutzungskonzeptes, des städtebaulichen Entwurfes sowie des Kaufpreisangebotes.
Die Unterlagen sind einzureichen bei der
Stadt Lingen (Ems)
FD Wirtschaftsförderung
Elisabethstraße 14-16
49808 Lingen (Ems)
Weitere Auskünfte erteilt:
Herr Lager oder Herr Höke
Telefon: 0591 9144-803
Fax 0591 9144-805
E-Mail: d.lager@lingen.de
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